現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，定于2025年1月13日，在“浙交匯”平臺(tái)對(duì)溫州市甌海區(qū)梧田街道花園路裕龍公寓1、2幢102室1號(hào)房產(chǎn)三年租賃權(quán)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、 標(biāo)的情況

注：出租用途為商業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)餐飲及?；沸袠I(yè)。

二、承租方資格條件

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人身份證為準(zhǔn)，個(gè)人以身份證為準(zhǔn)）。

2、意向承租方須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（2024年12月止的前整兩年時(shí)間）超過3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加本次租賃競(jìng)拍活動(dòng)。（以提供公告日之后的由中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)或個(gè)人信用報(bào)告為準(zhǔn)，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的即為不合格）

三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金

1、競(jìng)買保證金：3.50萬(wàn)元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行），并在“浙交匯”平臺(tái)完成保證金訂單支付為準(zhǔn)，逾期無(wú)效。

2、租金實(shí)行半年一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前7天付清。承租方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金（3.50萬(wàn)元）繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)，并在成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)

1、有意競(jìng)買者須在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前向“浙交匯”平臺(tái)提交相關(guān)報(bào)名材料并完成線上報(bào)名手續(xù)和保證金訂單支付，逾期無(wú)效。報(bào)名完成后，需經(jīng)審核通過方可取得競(jìng)價(jià)資格。若提交的材料不齊全或未達(dá)到承租方資格條件的要求致使審核不通過的，責(zé)任由意向者自行承擔(dān)。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

2、信息披露期滿后，若沒有產(chǎn)生合格的意向承租方或項(xiàng)目未成交的，則信息披露終結(jié)；若只有一家合格意向承租方報(bào)名，則該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還；若征集到兩家（或兩家以上）合格意向承租方，則按照公告確定時(shí)間采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（自由競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為2025年1月13日9：00；限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為2025年1月13日10：00）。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式

報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年12月26日上午9時(shí)起至2025年1月9日下午5時(shí)止。

咨詢地點(diǎn)：溫州市杏花路200號(hào)僑房大廈二樓匯豐拍賣行。

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

拍賣公司咨詢電話：0577-88525505

置業(yè)公司咨詢電話：0577-89727817

置業(yè)公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-89727887

鐵投集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-89727681

鐵投集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88118155

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州市軌道交通置業(yè)有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州匯豐拍賣行有限公司

2024年12月26日